摘要：本文通過國內(nèi)外智能建筑專家在住宅小區(qū)與家庭智能化方面所提出的內(nèi)涵與范疇;以及所提供借鑒的“住宅智能化”范例和模式。結(jié)合具體的實踐，提出住宅小區(qū)在智能化方面的功能目標(biāo)。

關(guān)鍵詞：智能小區(qū) 智能住宅家庭總線HBS 三網(wǎng)合一 HFC

隨著21世紀(jì)的到來，特別是近年現(xiàn)代高科技和信息技術(shù)(IT)正在由智能大廈(IB)走向智能住宅小區(qū)，進(jìn)而走進(jìn)家庭(SH)?，F(xiàn)代社會的家庭成員正在以追求家庭智能化帶來的多元化信息和安全、舒適與便利的生活環(huán)境作為一個理想的目標(biāo)。國家也在<<2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程項目實施方案>>中，將建設(shè)智能化小康示范小區(qū)列入國家重點的發(fā)展方向。因此也就必然促使智能化技術(shù)從智能大廈建設(shè)熱中向住宅小區(qū)智能化乃至家庭智能化的方向發(fā)展。

一、住宅小區(qū)與家庭智能化內(nèi)涵與范疇

早在幾年前，美國、歐洲和東南亞等經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國家先后提出了“智能住宅”(Smart Home)的概念。其實現(xiàn)目標(biāo)就是：“將家庭中各種與信息相關(guān)的通訊設(shè)備，家用電器和家庭保安裝置通過家庭總線技術(shù)(HBS)連接到一個家庭智能化系統(tǒng)上進(jìn)行集中的或異地的監(jiān)視、控制和家庭事務(wù)性管理，并保持這些家庭設(shè)施與住宅環(huán)境的和諧與協(xié)調(diào)。”我們也可以這樣來理解，家庭智能化就是由一個智能化系統(tǒng)構(gòu)成安全、舒適和便利的信息化居住空間，從而適應(yīng)人們在21世紀(jì)信息社會中的快節(jié)奏和與外部世界保持完全開放的生活環(huán)境。早在1983年美國電子工業(yè)協(xié)會就組織專門機(jī)構(gòu)開始制定家庭電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，并于1988年編制了第一個適用于家庭住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：<<家庭自動化系統(tǒng)與通訊標(biāo)準(zhǔn)>>，也有稱之為家庭總線系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)(HBS)。在其制定的設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)中，智能住宅的電氣設(shè)計要求必須滿足以下三個條件，即：

1)具有家庭總線系統(tǒng);

2)通過家庭總線系統(tǒng)提供各種服務(wù)功能;

3)能和住宅以外的外部世界相連接。

我國也從1997年初開始制定<<小康住宅電氣設(shè)計(標(biāo)準(zhǔn))導(dǎo)則>>在“導(dǎo)則”(討論稿)中規(guī)定了小康住宅小區(qū)電氣設(shè)計在總體上應(yīng)滿足以下的要求:

1)高度的安全性

2)舒適的生活環(huán)境

3)便利的通訊方式

4)綜合的信息服務(wù)

5)家庭智能化系統(tǒng)

同時也對小康住宅與小區(qū)建設(shè)在安全防范、家庭設(shè)備自動化和通訊與網(wǎng)絡(luò)配置等方面提出了三級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，即：

l第一級為“理想目標(biāo)”

l第二級為“普及目標(biāo)”

l第三級為“最低目標(biāo)”

近年來隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會的日益逼近，必將導(dǎo)致人們在家庭住房需求概念上的徹底變革。從以往追求居住的物理空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。建設(shè)部科技委許溶烈主任，十分精辟的描述了我國近三十年來在家庭住宅方面的產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程：“七十年代是解決有無的問題;八十年代是解決大小的問題;九十年代是追求環(huán)境優(yōu)美;21世紀(jì)是智能化的時代”。

智能化家庭所提供的是，人們足不出戶就可以進(jìn)行電子購物、網(wǎng)上醫(yī)療診斷、參觀虛擬博物館和圖書館、點播VOD家庭影院，甚至于在數(shù)千里之外遙控家里的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行溫度調(diào)節(jié)和家庭電器的控制，照明的亮度調(diào)整，當(dāng)家庭中發(fā)生安全報警(包括：盜警、火警、煤氣泄漏以及疾病緊急呼救等)，在外的家庭成員可以在接到報警以后，通過電話線路查詢和確認(rèn)家庭中的安全狀況。

在1998年5月新加坡舉辦的“98亞洲家庭電器與電子消費品國際展覽會”上，通過在場內(nèi)“蓋”起的模擬“未來之家”推出了新加坡模式的家庭智能化系統(tǒng)，并在新加坡新聞媒體上刊登了有關(guān)“未來之家”的智慧所在。在“未來之家”里當(dāng)早晨起床時間一到，臥室音響設(shè)備就會自動播放屋主人愛聽的“起床曲”喚醒主人;臥房浴室的電燈也會在主人進(jìn)入梳洗時自動亮起，這時，廚房的煮咖啡器也自動煮水，等主人出來時，就有熱騰騰的咖啡等著他;在客廳里，主人只需輕輕按動綜合功能遙控器，就可以十分方便的通過家庭影院系統(tǒng)播放電視節(jié)目、VOD點播、DVD播放、上網(wǎng)查詢郵件和當(dāng)天的重要新聞，以及多媒體游戲。

當(dāng)主人出門后，家庭智能化系統(tǒng)就會自動啟動安全保衛(wèi)系統(tǒng)，一旦有人非法進(jìn)入住宅或發(fā)生意外事故(如：火災(zāi)、煤氣泄漏、老人疾病緊急求助)，系統(tǒng)就會立即自動撥電通知主人，或向有關(guān)警署報警。在外的主人接到報警后，也可以撥電回家撥接上家庭智能化系統(tǒng)，開啟家中的數(shù)碼電話機(jī)上的特別對講器，聽聽家里有沒有奇怪的聲音，甚至質(zhì)問不速之客“你想干什么?!”。主人在下班回家前，可以通過“大哥大”遙控家里的空調(diào)機(jī)并調(diào)節(jié)到舒適的溫度上，以及其它家里的電器設(shè)備(如：熱水器等)，當(dāng)主人完成操作后，電話里會傳來柔美的聲音：“空調(diào)已開啟”。因此“未來之家”也是一個會“說話”的智慧之家。目前在美國已有近四萬戶家庭安裝了這一類的“家庭智能化系統(tǒng)”，在新加坡也有近30個社區(qū)(住宅小區(qū))近5000戶的家庭采用了“家庭智能化系統(tǒng)”。相信到了21世紀(jì)將會有更多的共管式公寓和洋樓，以及住宅單位(住宅小區(qū))安裝上這一類高科技智能化系統(tǒng)產(chǎn)品。

隨著智能化技術(shù)從大廈走向小區(qū)，邁進(jìn)千家萬戶獨立的家庭，那么達(dá)到一個什么樣的標(biāo)準(zhǔn)或一個模式才可以稱之為住宅小區(qū)智能化或智能化家庭呢?盡管幾年前一些經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的國家提出了“智能住宅”的概念，我國也在著手制定小康住宅的電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，同樣這個概念和標(biāo)準(zhǔn)也和智能大廈的概念與定義一樣，至今尚沒有取得一致的認(rèn)同;但是我們認(rèn)為有一點可能是共同的看法，即：小康住宅小區(qū)的智能化最終體現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)獨立家庭中運用多元信息技術(shù)(IT)，并達(dá)到監(jiān)控與信息交互的程度(或能力)。為此住宅小區(qū)智能化(乃至智能化城市)必須提供相關(guān)在物理和邏輯層面上的設(shè)備、技術(shù)與多元信息源的支持。

最近國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室提出了關(guān)于住宅小區(qū)智能化的基本概念，即：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計算機(jī)、通訊與網(wǎng)絡(luò)、自控、IC卡)技術(shù)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化系統(tǒng)集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。

根據(jù)以上國內(nèi)外在住宅小區(qū)智能化方面的發(fā)展現(xiàn)狀和實踐經(jīng)驗，來確立我國在住宅小區(qū)智能化發(fā)展方向上的原則和實現(xiàn)功能方面上的目標(biāo)。其重點應(yīng)是發(fā)展原則和功能目標(biāo)。

住宅小區(qū)智能化發(fā)展原則與功能目標(biāo)，主要體現(xiàn)在小區(qū)智能化建設(shè)的三個方面，即：小區(qū)物業(yè)管理、信息服務(wù)與通訊網(wǎng)絡(luò)、住宅智能化。