北京位于東經115.7°—117.4°，北緯39.4°—41.6°，中心位于北緯39°54′20″，東經116°25′29″，北京位于華北平原北部，毗鄰天津市和河北省。天津位于東經116°43'—118°04'，北緯38°34'—40°15'之間，市中心位于東經117°10'，北緯39°10'，地處華北平原北部。河北省環抱首都北京，地處東經113°27′—119°50′，北緯36°05′—42°40′之間，河北省轄石家莊、保定、邯鄲、秦皇島、張家口、唐山、邢臺、承德、滄州、廊坊、衡水11個地級市。本篇文章投融君就來帶大家測算一下這13個城市的光伏項目投資收益，主要分析的三種項目類型包含地面電站、屋頂全額上網電站和屋頂自發自用電站。
 
一、光照資源

京津冀太陽能資源從地域分布來看，從南向北、從東向西逐漸增加。13市的太陽能資源概況見下表。

二、政策
 
河北：2017年9月28日，根據河北省發改委、河北省扶貧開發辦公室聯合發布的《關于開展2017年集中式光伏扶貧項目申報工作的通知》，2017年能源局下發河北省的1GW光伏指標全部用于扶貧項目。河北省能源局公示第二批集中式光伏扶貧項目名單，共9個項目180MW。加上此前公布的第一批名單，31個項目820MW，共1GW。這意味著河北省2017年的1GW光伏指標已全部分發完畢。
 
《關于開展2017年集中式光伏扶貧項目申報工作的通知》要求：扶貧對象應為建檔立卡貧困村的建檔立卡貧困戶。集中式光伏扶貧電站可按每30千瓦對應一戶，保障每戶每年不少于3000元收入，期限為20年。
 
北京補貼：2015年1月1日至2019年12月31日期間并網發電的分布式光伏發電項目，按照實際發電量給予每千瓦時0.3元(含稅)的獎勵，連續獎勵5年。
 
三、收益率分析
 
1、地面電站主要模型參數設計：
 
目標全投資收益率：8.5%
 
項目建設總量：20MW
 
土地租金：300元/畝/年（部分扶貧電站可減免土地租金）
 
土地面積：600畝
 
資本金比例：30%
 
運營費用：0.1元/W
 
電力增值稅率：17%，所得稅率：25%
 
年均可利用小時數：見上表
 
誤差率：?1%
 
上網電價：0.85元/KWh（0.75元/KWh承德、張家口、唐山、秦皇島、北京、天津）
 
脫硫煤標桿電價：河北0.3949元/KWh；天津0.3655元/KWh；北京0.3598元/KWh
 
河北每戶對應規模： 30kw（20年）
 
河北每戶對應補貼金額：3000元/年
 
根據最新光伏電價政策，2018年以前備案并納入以前年份財政補貼規模管理的集中式光伏電站項目，在2018年630之前投產的執行2017年光伏電價，根據投融君測算，在不降本的情況下，最新電價不滿足光伏投資公司投資收益率要求，故本文只測算能執行2017年光伏電價的集中式光伏項目。由于河北2017年指標全部用于光伏扶貧，所以本篇地面光伏按扶貧進行測算。根據上述模型參數測算地面電站投資成本（元/W），見最后表格。北京天津由于土地受限，集中式電站很難落地，所以本文不予考慮。
 
2、屋頂分布式電站主要模型參數設計：
 
全額上網目標全投資收益率：8.5%
 
自發自用目標全投資收益率：9%
 
項目建設總量：5MW
 
屋頂租金：6元/平米/年
 
屋頂面積：50000㎡
 
資本金比例：30%
 
運營費用：0.1元/W
 
電力增值稅率：17%，所得稅率：25%
 
年均可利用小時數：見上表
 
誤差率：?10%
 
上網電價：0.75元/KWh（0.65元/KWh承德、張家口、唐山、秦皇島、北京、天津）
 
脫硫煤標桿電價：河北0.3949元/KWh；天津0.3655元/KWh；北京0.3598元/KWh
 
國家補貼：0.37元/KWh （20年）
 
北京補貼：0.3元/KWh (5年)
 
全額上網項目根據上述模型參數測算投資成本（元/W），見最后表格。
 
自發自用項目收益率受尖峰平谷時間段、電價、自用比例等因素影響嚴重，根據上述模型參數測算折后綜合電價（元/千瓦時）供大家參考，投資成本按照5.5元/W測算，見最后表格。
 
通過測算，三種項目類型見下表：

投資建議：
 
1、還有2018年以前備案并納入以前年份財政補貼規模管理的集中式光伏扶貧電站抓緊在2018年6月30日前并網；
 
2、2018年1月1日后，全額上網類分布式光伏電站在滿足收益率的情況下，倒推投資成本比2017年需下降1元/w，投資收益較好的市有北京、保定、滄州、廊坊；
 
3、2018年1月1日后，自發自用類分布式光伏電站在滿足收益率的情況下，倒推折后綜合電價比2017年需上升0.05元/千瓦時，投資收益較好的市有北京、張家口、承德。