小規模建筑也便于設置的大廈能源管理系統(BEMS)在北美受到關注。大廈能源管理系統是通過控制建筑的電力提高能源效率，建筑規模越大節能效果越好，因此大規模建筑采用大廈能源管理系統的進展很快。但小規模建筑采用信息技術(IT)的性價比不高，因此普及程度不及大規模建筑。

針對這種情況，加拿大Regen Energy公司提供的大廈能源管理系統只需設置控制器，即可簡單地在現有建筑中安裝，這一優點受到好評，因此在小規模建筑中得到廣泛采用。

設置施工通常只需1～2天

Regen Energy的大廈能源管理系統非常簡單，裝置只有控制器(圖1)。控制器設置在空調、水泵等所有需要電力控制的設備上。控制器之間通過電力通信相互交換數據，分別對設備進行控制，使大廈整體的能源效率達到最大。

圖1：設置在設備上的控制器

圖2：通過控制器聯動提高能源效率的SWARM技術

控制器內置ZigBee無線通信模塊，控制器之間的最大通信距離可達800米。設置一個控制器只需20～40分鐘。對于一座規模不大的建筑，1～2天即可完工。其安裝簡便受到好評，95%的客戶都是已經建成的建筑。這是因為以前沒有可簡單應用于已有中小規模建筑的能源管理系統解決方案，不少業主這次紛紛采取了行動。

現行控制器的響應速度為2分鐘。雖然這已足以滿足需求響應(DR，根據電力供需的緊張程度，向控制需求者予以獎勵，向消費電力者課以罰款，借此控制需求的機制)的要求，但2013年9月上市的新產品把速度縮短至1秒。這樣的速度足以達到高速需求響應的要求。而且，系統還能夠根據電力市場的價格變化，實時控制需求。

從美國的案例來看，Regen Energy的大廈能源管理系統普遍削減了15～30%的峰值電力(削峰)。通過削峰，可以降低合約電力的基本費用(圖3)。而且，如果參加需求響應，還可以得到相應的協助金。在這種情況下，系統可進行自動需求響應(AutoDR)，因此用戶無需進行任何操作。控制器只是接收需求響應的信號，按照條件實施控制而已。

Regen Energy總裁兼首席執行官Tim Angus表示，因為只需設置控制器即可實現，所以“安裝費用可以控制在普通大廈能源管理系統的3分之1左右”。因此，3～4年即可收回成本。如果為需求響應提供協助，從電力公司獲得協助金，收回成本可能只需1～2年。

加利福尼亞州啟動自動需求響應

加利福尼亞州的3家大型電力企業——南加州愛迪生公司(SCE)、太平洋煤氣電力公司(PG&E)和圣地亞哥煤氣電力公司(SDG&E)已經開始推行自動需求響應。于2012年決定采用“Open ADR2.0”標準。借著這一潮流之勢，Regen Energy的大廈能源管理系統銷售看好。該公司客戶的8成位于加利福尼亞州之內。

Regen Energy成立于2005年。在2007年制作出原型控制器，從2008年開始，用2年時間進行了試點實驗，2010年開始正式銷售。2008年到 2013年5月底，設置的控制器數量只有大約2300臺，但在8月底之前的3個月內，該公司接到了約4000臺設置訂單。這3個月的設置量是過去5年的 1.7倍，帶來了無法完成訂單的“幸福的煩惱”。

Tim Angus表示：“我們對中小規模建筑尚未普及大廈能源管理系統的日本市場滿懷期待。”原因是日本面臨電力短缺，建筑的能源控制需求強烈。在日本，現有建筑采用能源管理系統的腳步最慢。在日本市場上，Regen Energy的大廈能源管理系統還有很大的發展空間。