分布式光伏分為居民屋頂分布式和“光伏+工業”(工商業屋頂分布式)兩種形式。

所謂“光伏+工業”指的就是企業在廠房屋頂或者樓房樓頂上安裝光伏電站進行發電，所發電量可自用也可并網售賣給國家，能充分利用企業的屋頂閑散資源實現創收。全國既有建筑面積超過400億平方米，其中，住宅建筑占70%，工業建筑占15%，公共建筑占15%。盡管從數據上看，工業建筑所占比例不大，但結合收益率以及眾多企業積極參與來看，工業建筑光伏屋頂項目非常具市場潛力。

上半年中國光伏發電新增裝機統計分析

近年來，我國的光伏產業是發展最快的環保產業之一，目前也是世界太陽能最大的產業。據前瞻產業研究院發布的《光伏行業投融資前景與戰略分析報告》統計數據顯示，2018年上半年，我國光伏發電新增裝機2430.6萬千瓦，與去年同期增幅基本持平，其中，光伏電站1206.2萬千瓦，同比減少30%;分布式光伏1224.4萬千瓦，同比增長72%。

分布式光伏發展繼續保持較快增長，2018年上半年山東、浙江、河南、江蘇四省新增裝機均超過100萬千瓦，四省分布式光伏新增裝機占全國的52.6%。光伏行業掀起了“搶屋頂”的熱潮。

國內眾多企業早已敏銳地嗅到了商機，京東宣布將在全國百萬平方米以上的物流園屋頂裝滿分布式光伏發電，阿里也宣布將在全國各地的菜鳥物流基地安裝屋頂分布式光伏電站。其中，廣州增城園區首個屋頂光伏項目已于2018年1月4日正式完成并網，剩余9個預計將于2018年內陸續并網發電。

“光伏+工業”被持續看好

“光伏+工業”之所以被持續看好，一方面是國家政策的大力支持，另一方面則是具有明顯的收益。

1、為企業增加更多收益，緩解企業負擔

生產性企業屋頂少則幾百平方米多則幾萬平方米，在工商業屋頂安裝光伏后這些大面積閑置的場地變成了寶貴的資源，盤活了企業的固定資產，不但可以節省電費，而且余電還可以上網銷售。據測算在不考慮融資成本的情況下，一個2萬平方米的屋面，如安裝2兆瓦光伏電站，按每瓦9元的投資成本計算，投資總額為1800萬元。如果年發電210萬度，每度電按1元計算，年發電收益是210萬元。在無電價補貼的情況下，大約需要8.6年收回投資。如果每度電再補貼0.45元，則不到6年即可收回投資。國泰君安證券發布的一份報告則認為，國內工商業用電的高峰電價普遍在1元/度以上，使用分布式光伏發電已具有經濟性，0.35元—0.45元/度的補貼將可使IRR(內部收益率)達到15%左右。

2、光伏發電是清潔能源，安裝能提升企業形象

特別是石化、建材、鋼鐵、有色、造紙、電力、航空等重點排放行業，在屋頂安裝光伏電站，不但有助于降低碳排放，還可以用發電的錢去買碳排放額，客觀上可以促進企業的進一步成長壯大。

但是，利用屋頂安裝光伏也有一定的風險，個人產權的房屋產權明晰，一般沒有產權問題，企業自身安裝一般也沒有問題，如果個人或組織租用生產性企業的屋頂用來安裝光伏則存在一定的風險，例如光伏電站是重投資，運行期要25年，在25年的電站運營過程中企業可能出現破產，另外，房屋在安裝前已被抵押、債務到期、房屋在出租前已被人民法院依法查封等都是風險因素。相對來說，國企和一些上市公司的屋頂由于企業抗風險能力強、產權明晰等因素屬于優質屋頂，是優先選擇。