屋頂發(fā)電項(xiàng)目不同于地面電站項(xiàng)目，不需要辦理土地、規(guī)劃等手續(xù)，但屋頂分布式也有其自有的特點(diǎn)，在項(xiàng)目開發(fā)時(shí)需要著重注意。前期考察主要有這些：

1、當(dāng)?shù)丶捌髽I(yè)情況

01、首要考慮當(dāng)?shù)氐妮椪涨闆r、政策條件

應(yīng)盡量選擇輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地點(diǎn)開發(fā)光伏電站項(xiàng)目。另外，企業(yè)應(yīng)根據(jù)地理位置進(jìn)行考慮：

靠近海邊，需考慮防腐蝕措施;

靠近沙漠，需考慮增加清潔頻次或防風(fēng)沙措施;

地處東北，需要考慮設(shè)備防凍措施等。

除此之外，還要考慮當(dāng)?shù)卣畬?duì)光伏行業(yè)的態(tài)度，是否有出臺(tái)相關(guān)支持政策及措施。

02、考慮企業(yè)實(shí)力及所經(jīng)營(yíng)行業(yè)

考慮到屋頂業(yè)主的存續(xù)，優(yōu)先選擇企業(yè)實(shí)力較強(qiáng)，行業(yè)發(fā)展前景好的業(yè)主作為合作方。企業(yè)所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)，對(duì)建設(shè)分布式光伏電站也有一定的影響。

2、項(xiàng)目具體情況

01、屋面面積、朝向、材質(zhì)、設(shè)計(jì)使用壽命

屋面朝向決定著光伏支架、組件、串列、匯流箱的布置原則。

屋面材質(zhì)基本分為彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等，前兩種需要專用轉(zhuǎn)接件，后兩種需要打孔固定;陶瓷瓦屋面既可以使用專用轉(zhuǎn)接件，也可以不與屋面定，利用自重和屋面坡度附著其上。

屋面的設(shè)計(jì)使用壽命決定光伏電站的使用壽命。

02、屋面荷載

屋面荷載大體分為永久荷載和可變荷載。

永久荷載：也稱恒荷載，指的是結(jié)構(gòu)自重及灰塵荷載等，光伏電站安裝在屋面后，需要運(yùn)營(yíng)25年，其自重歸屬于恒荷載，因此，在項(xiàng)目前期考察時(shí)，需要著重查看建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中恒荷載的設(shè)計(jì)值，并落實(shí)除屋面自重外，是否額外增加其他荷載。

可變荷載：是考慮極限狀況下暫時(shí)施加于屋面的荷載，是不可以占用的。

03、建筑數(shù)量及并網(wǎng)點(diǎn)

同一個(gè)廠區(qū)內(nèi)，建筑數(shù)量越多，間距越大，意味著電氣設(shè)施如電纜、逆變器、變壓器等的投資增加，在項(xiàng)目投資收益評(píng)估時(shí)要考慮進(jìn)去。

3、配電設(shè)施及并網(wǎng)點(diǎn)

配電設(shè)備是光伏發(fā)電選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考察內(nèi)容有：

配電設(shè)備是光伏電站選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考查內(nèi)容有：

廠區(qū)變壓器容量、變比、數(shù)量、母聯(lián)、負(fù)荷比例等;

廠區(qū)計(jì)量表位置、配電柜數(shù)量、母排規(guī)格、開關(guān)型號(hào)等;

廠區(qū)是否配備相對(duì)獨(dú)立的配電室;

優(yōu)先選擇變壓器總?cè)萘看螅?fù)荷比例大的用戶。

4、配電用量及用電價(jià)格

分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目定義中最核心的一條就是所發(fā)電量就地消耗，因此需要考察：

企業(yè)月、日均用電量，白天用電量、用電高峰時(shí)段及比例。

企業(yè)用電價(jià)格，白天用電加權(quán)價(jià)格或峰谷用電時(shí)鐘。

5、開發(fā)模式

開發(fā)模式主要是根據(jù)上述信息，以及與屋頂業(yè)主洽談，確定項(xiàng)目的具體合作方式，目前主流的開發(fā)模式主要有優(yōu)惠電價(jià)模式、屋頂租賃模式、合資模式等，綜合考慮投資收益、業(yè)主意愿等因素，確定最佳投資開發(fā)模式。

6、其他要點(diǎn)

除上述因素外，還應(yīng)考察電站建設(shè)期間設(shè)備采購(gòu)運(yùn)輸成本、當(dāng)?shù)厝斯こ杀尽⑦\(yùn)營(yíng)維護(hù)難度、企業(yè)周邊社情等。

總之，光伏電站是需要長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，項(xiàng)目前期開發(fā)要從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，需要顧及到方方面面關(guān)系到項(xiàng)目后期運(yùn)營(yíng)收益的各種因素，需要把工作做到最細(xì)致處，通過(guò)數(shù)據(jù)采集，最后實(shí)現(xiàn)量化分析，最終確定項(xiàng)目是否可行。