司·法·拍·賣

一、江坑水電站30%股權

起拍價：￥718.9265萬

評估價：￥718.9265萬

開拍時間：12月24日 10:00

二、競買公告

廣東金華實業開發總公司管理人將于2018年12月24日上午10時至2018年12月25日上午10時(延時除外)在廣州市中級人民法院授權的廣州市破產管理人協會對廣東金華實業開發總公司破產財產進行第一次拍賣，現將有關拍賣的事項公告如下：

一、拍賣標的：

廣東金華實業開發總公司投資陽山縣江坑水電站30%股權。1994年12月1日，廣東金華實業開發總公司投入江坑水電站初始資金600萬元，1996年分紅擴股85.10萬元，2014年和2015年投入增效擴容資金206.459158萬元。目前，股份占比30%。

市場評估價：￥7,189,265.00元，起拍價：￥7,189,265.00元，保證金：￥720,000.00元，增價幅度：￥30,000.00元及其整數倍。

二、競買人條件：

具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經確認后，取得競買資格。

競買人委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在2018年12月19日前向廣東金華實業開發總公司管理人提交委托材料、辦理委托手續;競買成功后，競買人本人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到廣東金華實業開發總公司管理人的辦公地點辦理交接手續。如未辦理委托手續或委托材料不全，則管理人將認定競買活動為委托代理人的個人行為。

擁有優先購買權人，應當于2018年12月19日前向廣東金華實業開發總公司管理人提交合法有效的證明，其優先購買資格經本管理人審查確認后才能以優先購買權人身份參與競買;逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

與本標的物有關的案件當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

三、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣設有自動延時功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。競買人的出價時間以進入拍賣系統的時間為準。司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。

四、咨詢、展示看樣：

自本拍賣公告發布之日起至2018年12月21日止，工作時間均可聯系管理人對標的物的有關情況進行咨詢。需要進行現場看樣的，請于本公告發布之日起至2018年12月18日前向管理人提出現場看樣申請，管理人將統一安排時間集中組織現場看樣。逾期不提出申請的，不再接受現場看樣申請。

五、保證金：

競拍前，競買人的賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者(即買受人)凍結的保證金將自動轉入廣州市破產管理人協會指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交(即流拍)的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

六、拍賣成交：

拍賣成交后，買受人應于2018年12月30日前將拍賣余款匯入廣州市中級人民法院指定的賬戶(戶名：廣州市破產管理人協會，賬號：1566 1234 5678 01，開戶行：平安銀行廣州越秀支行)，交款時請注明本案案號“(2009)穗中法民破字第12號”。 逾期未交納拍賣余款的，管理人將沒收買受人已支付的拍賣保證金并解除拍賣成交確認書。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，管理人將依法處理。 因買受人悔拍導致管理人重新拍賣標的物的，原買受人不得參加競買，同時，因重新拍賣造成的損失由原悔拍人承擔。買受人在交齊拍賣款后十五日內(憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件)到廣州市越秀區解放南路123號金匯大廈27樓廣東金華實業開發總公司管理人處辦理拍賣標的相關材料的移交手續。本管理人僅向買受人提供收款收據。

七、特別提醒：

競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物，調查其是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

本次拍賣的標的物以實物現狀為準，競買人可以實地看樣。本管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。

拍賣成交后，本管理人不負責辦理股權變更和移交標的物，僅出具拍賣成交確認書和一次性移交本管理人所掌握標的物的全部材料。如標的物涉及過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔，物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受人自行承擔解決;涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。

八、本管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

九、管理人咨詢電話：陳律師 020-83270548 13576798868 (僅限工作時間)

監督舉報電話：廣州破產管理人協會 陳小姐 13560084171

廣東金華實業開發總公司管理人

二〇一八年十一月二十三日

三、標的物介紹

根據陽山縣江坑水電站股東會議于1994年12月1日通過的水電站章程及銀行付款憑證，廣東金華實業開發總公司投入江坑水電站的初始資金為600萬元，根據陽山縣江坑水電站董事會決議，1996年分紅擴股85.10萬元，2014年和2015年投入增效擴容資金206.459158萬元。廣東金華實業開發總公司投資陽山江坑水電站金額共計8,915,591.58元，股比份額30%。